【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高市府2022年6月29日由林欽榮副市長(zhǎng)主持召開(kāi)第103次都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)，審議通過(guò)林園高值化產(chǎn)業(yè)園區(qū)第二期變更案。
 
林欽榮說(shuō)，經(jīng)濟(jì)部為解決林園區(qū)五福里13~17鄰住宅區(qū)毗鄰林園工業(yè)區(qū)，長(zhǎng)期以來(lái)遭受工安事件、空氣污染、噪音侵?jǐn)_，影響當(dāng)?shù)孛癖娚钇焚|(zhì)及居住安全，多數(shù)民眾希求政府價(jià)購(gòu)本區(qū)土地，以利其搬遷至他處。因中油公司配合石化產(chǎn)業(yè)高值化政策有用地需求，故由經(jīng)濟(jì)部依產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新條例申請(qǐng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)。
 
林欽榮指出，林園高值化產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃面積約4.48公頃，以沿海路為界分成南、北兩期開(kāi)發(fā)。南側(cè)第一期為五福里14~17鄰，規(guī)劃面積約3.76公頃，前經(jīng)高雄市及內(nèi)政部都委會(huì)審議通過(guò)，針對(duì)現(xiàn)階段不同意搬遷之土地所有權(quán)人，考量其居住權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)及對(duì)在地土地的情感，納入產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)際執(zhí)行確有困難，故同意依居民意願(yuàn)分階段辦理都市計(jì)畫(huà)變更。就已同意協(xié)議價(jià)購(gòu)者土地(2.86公頃，約佔(zhàn)第一期80％)由住宅區(qū)變更為產(chǎn)業(yè)專(zhuān)用區(qū)；至於不同意協(xié)議價(jià)購(gòu)者，則維持住宅區(qū)，以利其繼續(xù)居住使用，都市計(jì)畫(huà)並於2022年5月發(fā)布實(shí)施。
 
都發(fā)局長(zhǎng)吳文彥表示，本次審議通過(guò)之第二期園區(qū)為沿海路北側(cè)五福里13鄰，規(guī)劃面積約0.72公頃，延續(xù)前述第一期都市計(jì)畫(huà)變更之審議原則，就經(jīng)濟(jì)部已取得同意協(xié)議價(jià)購(gòu)者土地(0.41公頃，約佔(zhàn)第二期60％)辦理都市計(jì)畫(huà)變更為產(chǎn)業(yè)專(zhuān)用區(qū)，規(guī)劃為園區(qū)支援型服務(wù)設(shè)施(包括便利超商、餐飲、金融設(shè)施等)及辦公室、教育訓(xùn)練場(chǎng)所，並配置適當(dāng)綠地及停車(chē)場(chǎng)等公共設(shè)施用地。
 
吳文彥補(bǔ)充，有關(guān)當(dāng)?shù)孛癖姺磻?yīng)協(xié)議價(jià)購(gòu)?fù)恋丶暗厣衔镅a(bǔ)償費(fèi)太低之問(wèn)題，經(jīng)濟(jì)部也表示會(huì)因應(yīng)地價(jià)上漲的情形，重新辦理地價(jià)查估，並已於2022年5月重新公告園區(qū)南側(cè)第一期協(xié)議價(jià)購(gòu)金額；北側(cè)第二期部分俟都市計(jì)畫(huà)核定後，經(jīng)濟(jì)部也將委託估價(jià)師重新查估市價(jià)。
 
都發(fā)局說(shuō)，本案市都委會(huì)審議通過(guò)後，將依程序報(bào)請(qǐng)內(nèi)政部審議及核定，如其餘住宅區(qū)土地所有權(quán)人將來(lái)有變更意願(yuàn)，後續(xù)經(jīng)濟(jì)部也將依土地整合情形，辦理第二階段都市計(jì)畫(huà)變更。